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如何審閱家裝預算書
- 作者:admin
- 發表時間:2018-01-22 10:13
- 來源:未知
裝修前,裝飾公司要向您提供一份預算書。通常裝飾公司的預算價格,是由“材料費、 人工費、管理費”三部分構成的。其中,“管理費”包含的內容比較多,既有各種管理費用、房租攤銷,又有稅金和合理的利潤等因素。一般裝飾公司給您的優惠讓利是在合理利潤允許的范圍內進行的,如果您“砍”價的幅度超出了這個范圍,而裝飾公司又希望得到這個工程,那么就逼得他會在“料”或“工”上將失去的損失補回來,這也就是人們常說的“偷工減料”了。
1、審核圖紙是否準確
那么,究竟應該怎樣來客觀地審核裝飾預算呢?在審核預算前,應該先審核好圖紙。一套完整、詳細、準確的圖紙是預算報價的基礎,因為,報價都是依據圖紙中具體的尺寸、材料及工藝等情況而制定的,圖紙要是不準確,預算也肯定不準確。
2、工程項目是否齊全
您要核定一下預算中所有的工程項目是否齊全,是不是把您要做的東西都列在預算單上了,有沒有少報了一扇門或漏掉了廚房墻面貼磚和臥室中踢腳線等現象,這些漏掉的項目到了現場施工時,肯定還是要做的,您就免不了要辦增項手續,要增加意料之外的又一筆開支。
3、計量單位影響預算結果
請您注意一下預算書中的計量單位。在家具制作上,各裝飾公司的區別則比較大。比如做大衣柜或書柜,有的公司用“延米”,有的用“平方米”,這時候您就要注意了,因為往往按“平方米”計算的家具不論多高多寬,都按平方米數乘以單價去計算,而用“延米”計算的家具是有高度限制的。
4、圖紙與預算尺寸應一致
請您參照圖紙核對預算書中的各工程項目的具體數量。例如:由圖紙上的尺寸計算出鋪地磚是50平方米,那么預算書也應該是50平方米左右,數據計算是應當相當嚴謹、準確的,如圖紙計算是50平方米,而預算書是55平方米,這就是明顯的誤差。
5、材料和工藝說明要具體
裝飾公司應該告訴您:他報的這個價格是由什么材料、什么工藝構成的。如果您看到這么一項報價:“墻面立邦漆30元平方米”,顯然不夠具體。首先,“立邦”是一個漆的品牌。它有很多產品,有內墻漆、外墻漆、木器漆;內墻漆中又分為幾大類。其次,每種漆又有很多種顏色;涂刷時通常是加20%至30%的水稀釋后刷兩遍,對有防潮要求的墻面還應該在刷前加一遍底漆;對于墻面基層的處理一般要先刷一遍醇酸清漆封底,然后刮2-3遍膩子找平,徹底干燥后才可涂刷乳膠漆。
6、特殊情況特別預算
墻面裂縫:大面積的裂縫處理是要另行收費的。尤其是滿鋪石膏板,通常每平方米要加收30元以上,這項收費往往在預算中體現不出來,而到現場施工時根據實際情況才單獨提出。
地磚拼花:有的家庭在鋪地磚時喜歡用不同的顏色拼成一定的圖案,這筆拼花費用通常也是結算時才提出來的。
水路、電路施工:預算中關于水路、電路的改造費用通常是先預收一小部分。竣工時再按實際發生的數量進行結算。
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