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房建監理咨詢 
精裝/毛坯房驗房
國家頂級監理師團隊為您提供專業服務
服務內容
毛坯房驗收項目
一、公共區域及結構施工質量
1、公共區域墻、頂、地面工程，管道井檢查
2、檢查土建結構施工質量有無存在問題及偏差
二、室內二次結構及初裝問題
1、地面空鼓、開裂、起沙
2、頂面空鼓、開裂、有無分層、水漬、起皮、掉皮
3、內墻面空鼓、開裂、墻面墻角水漬、門窗口頂角開裂否、不掉粉，注意檢查墻面有無水痕，判斷有無滲漏
4、門窗安裝牢固、開關靈活、關閉嚴密、表面潔凈、光滑、無劃痕、碰傷
5、玻璃表面光滑，無水波紋，無破損、劃痕
6、進戶門鎖正常開啟，把手無松動，門扇、門框表面有無磕碰、劃痕，門扇開啟是否有異響，門框孔洞裝飾蓋是否安裝齊全
7、電燈是否通電
8、開關安裝是否牢固、位置正確、開關動作靈敏，上沿標高一致、面板端正、無縫隙
9、電路插座項位正常與否，是否通電、接線正確，廚衛插座是否防水，檢查客廳空調柜機插座電源線是否為4㎜2
10、供水管線無滲漏現象，外觀無銹蝕
11、衛生間墻頂面垂直度偏差不超規范(2米靠尺檢查，偏差不超過3㎜)
12、衛生間地面閉水試驗無滲漏，等電位端子盒預埋與連接
13、電閘箱開關靈敏，是否有明顯標注，配線合理，外觀無銹蝕、破損現象；檢查弱點箱進戶光纖是否完好，箱體無損壞
14、自來水表、中水表、熱水表、電表、煤氣表是否安裝牢固、有無破損
15、入戶門劃痕、變形、翹曲、鎖具、開啟、合頁、視鏡、密封、垂直度
16、其他，檢查所以下水、地漏排水是否通暢
注：使用儀器主要包括：監理工具包、靠尺、卡尺、激光標線儀、能手測線儀、驗電器、激光測距儀等等。
收費標準（如聘用我們提供裝修監理服務驗房費可抵作監理費，了解裝修監理服務400-9922-315）
精裝修驗房監理服務內容
一、公共區域及結構施工質量
1、公共區域墻、頂、地面工程，管道井檢查
2、檢查土建結構施工質量有無存在問題及偏差
二、室內二次精裝修查驗
1、入戶門劃痕、變形、翹曲、鎖具、開啟、合頁、視鏡、密封、垂直度
2、配電、照明，電路、開關是否規范正常、插座安裝是否牢固、端正，接線是否正確。
3、弱電、強電預留端口配置是否符合國家規范、間距、位置、標高、安裝是否牢固，絕緣防護套管安裝是否規范。
4、空調安裝、電源配置是否規范
5、門禁系統樓宇對講靈敏度、牢靠。
6、寬帶預留口位置、是否連接、安裝面板是否牢固，預留電源插座是否到位、規范。
7、門窗隔音、開啟、密封、變形、破損、磕碰、劃痕、安裝是否到位。
8、室內門漆飾、手感、眼觀、開啟、變形、流墜、色差、磕碰、縫隙、鎖具、安裝是否到位 。
9、墻面平整度、色差、漆飾、陰陽角是否垂直、流墜、開裂、手感、空鼓。
10、頂面平整度、色差、漆飾、陰陽角是否垂直、流墜、開裂、手感、空鼓。
11、吊頂工程輕鋼龍骨、木龍骨三防、平整度、垂直度，以及安裝是否規范。
12、地面磚平整度、空鼓、色差、縫隙是否規范 。
13、地板平整度、起鼓、色差、縫隙是否規范、木龍骨是否牢固。
14、廚房吊頂是否平整、吊頂有無色差、是否牢固、墻地磚是否規范、平整度、縫隙、色差、空鼓、垂直度、整體櫥柜開啟是否靈活、配件是否齊全、開啟是否順暢、煙道是否通暢 ，止回閥安裝是否密封、牢靠。
15、衛生間吊頂是否平整、有無色差、是否牢固、墻地磚平整度、縫隙、色差、收口規范，打膠密封。
衛生間瓷磚空鼓、垂直度、坡度比例、流水是否通暢、五金配件及衛生潔具安裝是否到位、有無滲漏 。
16、地漏防臭、泛水坡度 。
17、洗漱臺盆下水防返味彎存水彎等規范性。
18、水路有無滲透點、設備規范。
19、水龍頭安裝牢靠，品牌核實。
20、泛水水流暢通、符合規范。
21、供暖安裝位置是否規范。
22、配套燈具、開關、插座、潔具、五金件安裝是否到位。
23、家具安裝工程。
24、其它：因精裝修樓盤各有不同，具體項目視實際情況而調整。
注：使用儀器主要包括：監理工具包、靠尺、卡尺、激光標線儀、能手測線儀、驗電器、激光測距儀、地暖熱成像儀等等。
水電燃氣開通后方可驗收對水電隱蔽工程及地暖工程全面。
